2008〜2018年築, 専有面積77.11㎡〜97.11㎡の平均販売価格
東京都
255.5万円/㎡
前年比+29.6%
板橋区
102.0万円/㎡
前年比-17.6%
サンクレイドル東武練馬弐番館
東京都板橋区徳丸四丁目
東武東上線 / 東武練馬駅 徒歩14分
2013年築 / 6階建 / 40戸 / RC造
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5階 / 87.11㎡の場合
相場
6,845万円
78.6万円/㎡
3,842
5,844
7,846
9,848
AI査定結果
推定相場価格
6,845万円
78.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,844万円〜7,846万円
67.1万円/㎡〜90.1万円/㎡
推定賃料
23.8万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年6月9日
サンクレイドル東武練馬弐番館
5,980万円（68.6万円/㎡）/ 5階 / 87.11㎡ / 3SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴48件の平均平米単価は65.41万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/26 | 5,980万円 | 68.6万円 | 5階 | 87.11㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/12/15 | 6,180万円 | 70.9万円 | 5階 | 87.11㎡ | 3LDK+S+ | 南西 |
| 2024/11/08 | 3,990万円 | 56.2万円 | 1階 | 70.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/08 | 4,190万円 | 59.1万円 | 1階 | 70.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/04 | 4,290万円 | 60.5万円 | 1階 | 70.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/14 | 3,980万円 | 59.8万円 | 2階 | 66.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/11 | 4,699万円 | 74.1万円 | 4階 | 63.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/26 | 3,780万円 | 59.6万円 | 3階 | 63.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/20 | 3,780万円 | 59.6万円 | 3階 | 63.42㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/20 | 3,999万円 | 60.1万円 | 2階 | 66.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/18 | 4,080万円 | 61.3万円 | 2階 | 66.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/14 | 4,198万円 | 63.1万円 | 2階 | 66.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 3,980万円 | 62.8万円 | 3階 | 63.42㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/29 | 4,580万円 | 63.9万円 | 2階 | 71.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/28 | 3,990万円 | 62.9万円 | 4階 | 63.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/07 | 4,200万円 | 66.2万円 | 4階 | 63.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 4,750万円 | 66.3万円 | 2階 | 71.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 4,430万円 | 66.5万円 | 2階 | 66.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/16 | 4,860万円 | 67.8万円 | 2階 | 71.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/02 | 4,239万円 | 66.8万円 | 4階 | 63.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 4,780万円 | 71.8万円 | 3階 | 66.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 4,390万円 | 69.2万円 | 4階 | 63.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 4,350万円 | 61.3万円 | 1階 | 70.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 4,780万円 | 71.8万円 | 3階 | 66.57㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/06/06 | 4,980万円 | 74.8万円 | 3階 | 66.57㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/05/30 | 5,180万円 | 77.8万円 | 3階 | 66.57㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/04/27 | 4,339万円 | 68.4万円 | 4階 | 63.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/27 | 5,180万円 | 77.8万円 | 3階 | 66.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/04/17 | 3,980万円 | 62.8万円 | 1階 | 63.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/02/07 | 4,600万円 | 72.5万円 | 4階 | 63.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/24 | 4,480万円 | 67.3万円 | 3階 | 66.57㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/01/18 | 4,380万円 | 69.1万円 | 1階 | 63.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/17 | 5,178万円 | 80.9万円 | 6階 | 63.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/10/30 | 4,280万円 | 67.5万円 | 5階 | 63.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/06/25 | 4,500万円 | 70.3万円 | 6階 | 63.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/05/20 | 4,160万円 | 60.5万円 | 2階 | 68.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/12/25 | 4,790万円 | 74.9万円 | 6階 | 63.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/11/18 | 5,300万円 | 82.9万円 | 6階 | 63.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/06/25 | 4,180万円 | 60.8万円 | 3階 | 68.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/06/16 | 4,298万円 | 62.5万円 | 3階 | 68.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/02/22 | 3,830万円 | 59.9万円 | 4階 | 63.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/01/18 | 3,980万円 | 62.2万円 | 4階 | 63.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/12/13 | 3,780万円 | 54.9万円 | 3階 | 68.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/11/21 | 3,980万円 | 57.8万円 | 3階 | 68.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/10/21 | 3,680万円 | 55.3万円 | 2階 | 66.57㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2020/06/12 | 3,780万円 | 56.8万円 | 2階 | 66.57㎡ | 2LDK+S(納戸) | - |
| 2020/06/09 | 4,380万円 | 56.5万円 | 2階 | 77.55㎡ | 4LDK | - |
| 2020/06/03 | 3,680万円 | 55.3万円 | 2階 | 66.57㎡ | 2LDK+S(納戸) | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は70.56万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/26 | サンクレイドル東武練馬弐番館 板橋区徳丸四丁目 | 東武練馬駅14分 | 5,980万円 | 68.6万円 | 87.11㎡ | 3SLDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2013年 | 40戸 | RC |
| 2022/04/25 | 日神パレステージ下赤塚 板橋区徳丸四丁目 | 下赤塚駅11分 | 4,280万円 | 62.4万円 | 68.62㎡ | 2LDK+S | 7階 / 8階建 | 南西 | 2011年 | 75戸 | RC |
| 2023/01/28 | クリオ下赤塚 板橋区徳丸四丁目 | 下赤塚駅12分 | 5,380万円 | 75.4万円 | 71.4㎡ | 3LDK+S | 3階 / 7階建 | 北西 | 2012年 | 67戸 | RC |
| 2024/06/14 | レーベン板橋赤塚 板橋区徳丸四丁目 | 下赤塚駅11分 | 3,900万円 | 58.2万円 | 66.98㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2014年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/24 | イニシア東武練馬 板橋区徳丸三丁目 | 東武練馬駅5分 | 6,998万円 | 98.1万円 | 71.37㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2013年 | 31戸 | RC |
| 2024/12/24 | コージーコート徳丸ガーデン 板橋区徳丸二丁目 | 東武練馬駅5分 | 6,780万円 | 91.4万円 | 74.19㎡ | 3LD・K | 4階 / 5階建 | 南西 | 2015年 | 33戸 | RC |
| 2024/12/29 | ウェリス徳丸 板橋区徳丸一丁目 | 東武練馬駅10分 | 4,820万円 | 66.8万円 | 72.17㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2012年 | 37戸 | RC |
| 2021/10/16 | カテリーナ赤塚フレックス 板橋区赤塚新町一丁目 | 地下鉄赤塚駅1分 | 4,280万円 | 52.0万円 | 82.27㎡ | 1LDK+S | 1階 / 3階建 | 南東 | 2008年 | 16戸 | RC |
| 2024/01/28 | ガーデングラス板橋徳丸 板橋区徳丸六丁目 | 東武練馬駅17分 | 4,050万円 | 59.2万円 | 68.41㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2013年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/28 | クリオ赤塚公園 板橋区徳丸七丁目 | 高島平駅13分 | 3,900万円 | 55.3万円 | 70.5㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2012年 | 25戸 | RC |
| 2024/07/13 | エクセレントシティ板橋大門 板橋区大門 | 新高島平駅12分 | 3,780万円 | 57.8万円 | 65.4㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | 西 | 2015年 | 34戸 | RC |
| 2021/10/26 | ファインレジデンス成増ザ・テラス 板橋区赤塚三丁目 | 成増駅8分 | 5,680万円 | 74.9万円 | 75.86㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2015年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/30 | パレステージ成増 板橋区赤塚新町二丁目 | 地下鉄成増駅6分 | 6,880万円 | 97.3万円 | 70.73㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2017年 | 27戸 | RC |
| 2024/01/01 | ミオカステーロ成増II 板橋区成増四丁目 | 地下鉄成増駅13分 | 4,980万円 | 68.6万円 | 72.56㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2017年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29.6%上昇、板橋区では17.6%下落しています。
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